La nova Llei de Prevenció i Lluita contra el Frau Fiscal 11/2021 ha introduït diversos canvis en l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) i l’Impost sobre Successions i Donacions (ISD), entre altres destaca la nova forma de calcular la base imposable d’aquests impostos.
Fins ara, les normes de valoració de l’ITP i de l’ISD, determinaven la valoració dels béns transmesos i subjectes a aquests impostos per referència del valor real. No obstant això, des de la seva entrada en vigor i per la seva inconcreció, aquesta norma de valoració ha sigut l’origen d’infinitat de litigis entre els contribuents i l’Administració.
Per evitar aquesta problemàtica i donar una major seguretat jurídica als contribuents, aquesta norma ha sigut modificada per la Llei 11/2021, de Mesures de Lluita contra el Frau, amb efectes des del passat 11 de juliol de 2021.
Dins de les mesures d’aquesta nova Llei Antifrau, es crea una nova figura, el VALOR DE REFERÈNCIA CADASTRAL.
A partir d l’ 1 de gener de 2022, el VALOR DE REFERÈNCIA DEL CADASTRE, es converteix en la BASE IMPOSABLE MÍNIMA de tributació per a:
- L’Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITPAJD).
- L’Impost de Successions i Donacions (ISD).
Aquest nou valor és diferent que el valor cadastral, per la qual cosa s’exclou d’afectació a altres impostos com (l’IRPF, IBI o la plusvàlua municipal).
A partir de l’1 de gener de 2022, la base imposable del ITPAJD i ISD, ja no serà el valor que determinin les parts per dur a terme l’operació, sinó que la base imposable mínima pel càlcul d’aquests impostos serà el determinat pel VALOR DE REFERÈNCIA DEL CADASTRE.