El pasado 6 de marzo entró en vigor el Real Decreto-Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. La nueva norma recupera la mayoría de los cambios que fueron incluidos en el derogado Decreto-Ley 21/2018, que se aplicó durante el 19 de diciembre de 2018 y el 23 de enero de 2019.
Las disposiciones previstas en el Real Decreto-Ley no se aplican con carácter retroactivo y afectan únicamente los contratos de alquiler firmados desde su vigencia. Esto significa que los contratos formalizados antes del 6 de marzo quedarán regulados por los anteriores marcos normativos.
Por lo tanto:
– Los contratos formalizados con anterioridad al 19 de diciembre de 2018 y entre el 23 de enero y el 5 de marzo de 2019 se regirán por la antigua normativa de 2013.
– Los contratos formalizados durante el 19 de diciembre y el 23 de enero de 2019 quedan sujetos a lo dispuesto en el Real Decreto prematuro aprobado entonces.